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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 169.000 € (cod.6616e677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Alessandrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Cascina - Ampio e luminoso appartamento con cantina e doppio ascensore Cascina, via Emilio Alessandrini. Proponiamo in vendita in esclusiva un confortevole appartamento al 5° piano servito da doppio ascensore, caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti e dall'eccellente luminosità. L'immobile si apre su un piccolo disimpegno d'ingresso dotato di ripostiglio, che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto a un pratico terrazzo verandato, attrezzato come zona lavanderia con pilozzo, lavatrice e asciugatrice. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile. Attraverso il disimpegno notte si accede ad un'ampia camera matrimoniale, una luminosa camera media e al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una comoda cantina di 10mq al piano terra e l'uso dell'ampio e curato giardino a circondare l'intero condominio. INTERNO: L'appartamento, gode di un'ottima luminosità e di ambienti ariosi. La zona giorno è accessoriata con condizionatore caldo/freddo. Il riscaldamento è centralizzato. Lo stabile dispone inoltre di addolcitore condominiale e autoclave per garantire il massimo comfort idrico. Le spese condominiali ammontano a circa 130€ al mese e sono comprensive di riscaldamento, manutenzione del doppio ascensore, pulizia e illuminazione delle scale e cura del giardino comune. ESTERNO: Il fabbricato, edificato nel 1985 e composto da 7 piani complessivi, si presenta in ottime condizioni generali. Al piano terra ospita i locali cantina ed attività commerciali utili. POSIZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica di Cascina, estremamente servita e comoda per raggiungere a piedi i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, pur rimanendo inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde; inoltre la zona è altamente strategica e comodamente servita da un'ampia disponibilità di parcheggi gratuiti proprio nelle immediate vicinanze. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Ottima luminosità e distribuzione interna - Spazioso terrazzo[…]
