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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 92.000 € (cod.66158328)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,38%), come per la zona di Navacchio (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
ADIACENZE NAVACCHIO - CASCINA: (Riferimento agenzia n°: 170) Nelle vicinanze di Navacchio, a San Prospero, in posizione riservata all'interno della Tosco Romagnola, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo appartamento di circa 60 mq di 3 vani, posto al 1° piano di piccolo stabile di due unità immobiliari. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, le finiture sono datate però è tutto funzionante e volendo subito abitabile senza grandi pretese. Internamente è composto da ingresso in cucina abitabile, soggiorno (oppure seconda camera), disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con finestra. NOTE: portone blindato, libero su tre lati con buona esposizione al sole (Sud/Ovest/Nord), riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale, nessun accessorio esterno (nessun balcone, nessun giardino e nessun posto auto esclusivo) Prezzo: 92.000 € (Riferimento agenzia n°: 170) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Prospero Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: da ristrutturare Anno di costruzione: 1900 Piano: primo piano Superfic[…]
