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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 287.000 € (cod.66156b6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.225 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.845 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione senza ascensore edificio storico
Da Privato. 152 m² · 6 locali · 2 bagni ️ Nel cuore del centro storico, affaccio sulla piazza A pochi passi dalla stazione ferroviaria (Pisa in 15 minuti di treno) ✈️ Aeroporto di Pisa a meno di 15 minuti in auto Ristrutturazione completa nel 2021 ️ · riscaldamento a pavimento · climatizzazione Viessmann Doppia esposizione (nord-ovest), ottima luminosità naturale Terrazza abitabile + cantina di 12 m² Impianto ad osmosi in cucina 287.000 € · spese condominiali 150 €/mese Nel cuore del centro storico di Cascina, all'interno di un antico convento del Quattrocento, un appartamento di 152 m² al primo piano di un edificio storico, dove il fascino d'epoca incontra un comfort completamente attuale. Una posizione strategica. La casa si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria, con Pisa raggiungibile in appena un quarto d'ora di treno, mentre l'aeroporto di Pisa dista meno di 15 minuti in auto. Una collocazione ideale sia per chi lavora o studia in città senza voler rinunciare al fascino del centro storico, sia per chi viaggia spesso. Un restauro pensato nei dettagli. La ristrutturazione del 2021 ha valorizzato i magnifici soffitti a volta sabbiati della zona giorno, riportandoli all'originario splendore, e ha conservato il carattere delle porte interne restaurate. A questo si accompagnano impianti certificati e tecnologie moderne: riscaldamento a pavimento, climatizzazione Viessmann, infissi con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico con zanzariere, e un impianto ad osmosi in cucina per l'acqua potabile. Spazi funzionali e vivibili. Il doppio soggiorno, diviso in zona pranzo e zona living, è il cuore luminoso della casa grazie alla doppia esposizione. Da qui si accede alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, a un bagno di servizio finestrato e alla splendida terrazza abitabile affacciata sulla piazza del centro. Dall'ingresso si raggiungono altre due camere, un doppio vano guardaroba/ripostiglio e un secondo bagno con vasca e aerazione forzata. Completa la proprietà una cantina di circa 12[…]
