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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 218.000 € (cod.6614c720)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da RENIA Agenzia Immobiliare) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. 298T - IN ESCLUSIVA. Palazzina indipendente ben curata in posizione centrale e silenziosa. L'immobile gode di un ingresso autonomo e si sviluppa su una superficie di ca. 150 metri quadrati lordi oltre a 2 terrazzi di cui uno molto spazioso per complessivi 26 metri quadrati. Lo stato è buono con alcuni ammodernamenti da effettuare, pronta per essere arredata e vissuta. Il prezzo di richiesta la rende una proposta invitante per chi cerca un abitazione di ampie dimensioni. Composta da ingresso indipendente al piano terra, al 1°piano ingresso in ampia sala con camino, cucina grande ben abitabile con accesso ad un terrazzo, antibagno e bagno. Al 2° piano ballatoio, camera matrimoniale con ripostiglio, cameretta con accesso ad una bella terrazza abitabile e secondo bagno. Completa la proprietà un grande sottotetto oltre al terzo bagno raggiungibili da scala in muratura. Riferimento: 298T - SC9706716
