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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 119.000 € (cod.6612f806)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Casciavola (-2,40%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO NAVACCHIO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
CASCIAVOLA APPARTAMENTO CON TERRAZZO Proponiamo in zona residenziale, ben collegato con i principali servizi, appartamento indipendente di 79 mq. L'ingresso si affaccia sul soggiorno dal quale si accede al terrazzo ed alla cucina. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, il bagno e un'ulteriore camera media. A completare la soluzione il posto auto privato. NO SPESE CONDOMINIALI Fissa un appuntamento per vedere questo l'immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un'email a pihe7@tecnocasa.it
