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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Latignano a 189.000 € (cod.6612f176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Latignano, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.785 €/m² e
2.482 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO) per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.725 €/m²) e per villette a schiera (da 1.660 €/m² a 2.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Latignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latignano) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Latignano (-8,14%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Latignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASCINA - LATIGNANO TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON ANNESSO E RESEDE Proponiamo in vendita un terratetto semindipendente situato nella frazione di Latignano, nel comune di Cascina, inserito in un quartiere tranquillo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con i principali servizi facilmente raggiungibili. L’ingresso al piano terra conduce nella zona giorno della casa, composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. Sullo stesso piano troviamo inoltre il disimpegno del vano scale e un comodo bagno di servizio che completa la zona giorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da spazi ampi e luminosi. Qui sono presenti due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, ideali sia per una famiglia sia per chi necessita di stanze generose nelle dimensioni. A servizio del piano troviamo il bagno principale, ristrutturato, dotato di doccia e finestra. La proprietà è completata da un annesso esterno di proprietà esclusiva e da un giardinetto staccato, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area esterna vivibile per momenti di relax all’aperto oppure come comodo posto auto. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi ben distribuiti. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it. Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
