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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 130.000 € (cod.6612cd3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1566 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.870 €/m²) e per villette a schiera (da 1.550 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Frediano a Settimo) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%), come per la zona di San Frediano a Settimo (-4,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CASCINA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
CASCINA - SAN FREDIANO TERRATETTO SEMINDIPENDENTE Proponiamo in vendita un terratetto con ingresso indipendente, una soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e ambienti ben distribuiti. L’abitazione si apre sulla zona giorno, composta da una sala da pranzo accogliente con angolo cottura, perfetta per vivere la quotidianità in modo pratico e funzionale. Al piano terra troviamo inoltre un comodo ripostiglio e una zona lavanderia, spazi indispensabili per rendere la casa ancora più organizzata. Tramite la scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale molto ampia e da un bagno finestrato dotato di doccia. Una proposta interessante e versatile, perfetta per chi desidera una casa indipendente, ben organizzata e pronta ad accogliere ogni esigenza abitativa. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506220126 oppure manda un email a pihe9@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
