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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 359.000 € (cod.6611a028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3094 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.997 €/m² e
2.499 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.860 €/m²) e per ville (da 1.420 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con climatizzazione
CASCINA, SAN FREDIANO: SPAZIOSA VILLETTA ANGOLARE CON 3 CAMERE E 600 MQ DI GIARDINO. SUBITO LIBERA!!!!! Inserita in un contesto residenziale verde e molto riservato, questa villetta angolare del 2007 unisce l'indipendenza di uno straordinario spazio […]
