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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 188.000 € (cod.661194d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.378 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. Venditore privato - Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing, grazie. Vendesi a Cascina in zona residenziale e poco trafficata appartamento situato al primo piano senza ascensore di un condominio ben curato. Lo stabile ha subito un restauro esterno completo a Dicembre 2025 con rifacimento di facciate e tetto. L'appartamento è stato ristrutturato anche internamente compresi gli impianti e si presenta in ottimo stato, pronto da abitare. La casa dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. Gli spazi includono soggiorno, angolo cottura, balcone, bagno, camera matrimoniale e una camera singola collegata a una terza stanza da poter utilizzare sia come studio sia come locale armadi. Completano la proprietà garage e posto auto. La posizione è comoda e ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi, mezzi di trasporto, Fi-PI-LI e a dieci minuti a piedi dal centro storico di Cascina. Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, pronta da vivere, senza compromessi
