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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 225.000 € (cod.6610c032)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da SAN DOMENICO IMMOBILIARE S.N.C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.285 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
Invece i prezzi per la zona di San Lorenzo a Pagnatico (-0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN DOMENICO IMMOBILIARE S.N.C.
Via Bernardo Tanucci, 2, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
CASCINA-SAN LORENZO A PAGNATICO? www.sandomenico.pi.it ?LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON DOPPIO GIARDINO E DOPPI SERVIZI? Se cerchi la comodità di un piano terra, la serenità di una totale e recente ristrutturazione e la versatilità un doppio spazio esterno, questa è la casa perfetta per te! Nella tranquilla e riservata frazione di San Lorenzo a Pagnatico (Cascina), proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato interamente al piano terra. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere vissuto fin da subito senza sterss e i costi di alcun lavoro edilizio. Ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una soluzione moderna e pria di barriere architettoniche. Gli interni: Moderni Funzionali e Nuovi di zecca!! La zona giorno è composta da ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso, ottimamente distribuito e facile da arredare. La zona notte è composta da un pratico disimpegno che conduce alla parte più riservata della casa. Le camere, ben due camere matrimoniali ampie, ariose e dalle metrature generose. Doppi servizi, una rarità che garantisce il massimo comfort per tutta la famiglia. Un comodissimo locale lavanderia separato, ideale per ottimizzare lo spazio e mantenere la casa sempre in perfetto ordine. Completa la proprietà i comodi giardino, il primo, più piccolo adiacente alla casa, perfetto per uscire per un caffè al mattino, per fare uscire i tuoi animali domestici in sicurezza o per creare un piccolo e accogliente angolo verde fuori porta. Il secondo giardino più grande a soli 10 passi dall'abitazione, uno spazio privato ideale per organizzare barbecue con amici, installare un gazebo etc... ?Le Immagini sono a scopo dimostrativo? ?La tua casa tua casa chiavi in mano ti aspetta!! Questo appartamento unisce l'indipendenza, la modernità di una ristrutturazione completa e la praticità di una casa tutta su un piano. Contattaci subito per fissare una visita San Domenico immobiliare 050779317
