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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 260.000 € (cod.66100578)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3421 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.539 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.600 €/m² a 3.390 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
CASCINA - prossimità del centro, nuovo intervento di recupero, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Completano la proprietà un resede esclusivo di 30 mq. e due posti auto esclusivi. LA CONSEGNA PREVISTA E' PER FINE 2024. L'immobile verrà costruito con le più innovative tecnologie, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari fotovoltaici, predisposizione impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Possibilità di usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI. Ottime rifiniture. - Rif. 822
