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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 295.000 € (cod.660f5782)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Luigi Longo nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
N° 2 Villette in tri familiare di nuova costruzione, situate nel cuore di cascina, nella rinomata provincia di Pisa. Queste splendide proprietà, in fase di completamento, si caratterizzano per un design moderno e funzionale. L 'ingresso indipendente ti consentirà di godere di tutta l 'indipendenza e privacy che desideri. Al primo piano, le case si sviluppano su quattro comodi locali che si aprono su un 'ampia superficie di 95 metri quadrati oltre a Grande Terrazza Abitabile, con due ampie camere e lo studiolo di quasi mq 7 . POSSIBILITA ' DI REALIZZARE LA TERZA CAMERA! Goditi la tranquillità e il comfort di una casa costruita con i più alti standard qualitativi e con una garantendo risparmi e sostenibilità. Un 'opportunità da non lasciarsi sfuggire! Prezzi: 310.000 e 295000 Euro
