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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Casciavola a 329.000 € (cod.660dc588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Amore a prima casa) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.360 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.985 €/m²) e per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casciavola) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%), come per la zona di Casciavola (-2,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
Cod.12274 Rif.Ag. 2555 - Scopri questa splendida Viareggina di 6 locali in vendita a Cascina, in una posizione tranquilla di Casciavola. Caratterizzata da un ingresso indipendente e situata al piano rialzato, questa proprietà di 160 metri quadrati è perfetta per chi cerca comfort e spazio. Contornata da Ampio Giardino su 4 lati, oltre a Garage e grande Depandance in muratura, al suo interno è composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con collegamento diretto nel Giardino, ripostiglio, disimpegno notte, 3 grandi camere bagno, con possibilità di creare un secondo servizio igienico. Il prezzo di 330.000 Euro ne fa un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona ben collegata e con tutti i servizi a portata di mano. Per info contattare il
