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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 140.000 € (cod.660c2a61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
PISA-MONTIONE: Indipendenza, Giardino e Comodità a due passi da Cisanello La soluzione definitiva per chi cerca privacy, assenza di spese condominiali e la vicinanza strategica all'Ospedale di Cisanello Se lavori nel polo ospedaliero o cerchi una casa che garantisca libertà totale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una zona residenziale tranquilla al confine tra Pisa e Cascina, questo appartamento del 2010 unisce la modernità costruttiva al piacere di avere uno spazio esterno esclusivo. ? Il Tuo Privato "Outdoor" e Posto Auto L'accesso alla proprietà avviene tramite un giardino esclusivo al piano terra. Uno spazio versatile, ideale per: • Organizzare cene all'aperto e barbecue con gli amici. • Far giocare i tuoi figli o ospitare i tuoi animali domestici in sicurezza. • Posizionare una casetta in legno per il ricovero attrezzi o biciclette. • Comodità assoluta: Il posto auto di proprietà si trova all'interno del giardino, protetto e sempre a tua disposizione. Gli Interni: Luce e Razionalità Attraverso una scala esterna indipendente si accede al primo piano. L'appartamento (65mq circa) si apre su un soggiorno luminoso con cucinotto, caratterizzato da un'esposizione eccellente (Sud-Ovest) che garantisce luce naturale fino al tramonto. • Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, perfette per una giovane coppia o per chi necessita di uno studio. • Comfort: Bagno finestrato con doccia, infissi in legno con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico, pavimenti in monocottura chiara. ? Perché è un Investimento Intelligente? 1. ZERO SPESE CONDOMINIALI: Gestione autonoma al 100%. Nessun amministratore, nessuna spesa fissa mensile. 2. COSTRUZIONE RECENTE (2010): Impiantistica moderna e riscaldamento autonomo a metano. 3. POSIZIONE STRATEGICA: Sei a Montione, vicinissimo alla pista ciclabile e al ponte che porta direttamente a Cisanello. Una posizione richiestissima sia per l'abitazione principale che per l'eventuale affitto a personale ospedaliero. Nota de[…]
