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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 95.000 € (cod.6606e5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,55%), come per la zona di Navacchio (-3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
San Prospero Navacchio - Cascina: In zona centralissima comodo a chi cerca la vicinanza dei servizi proponiamo APPARTAMENTO in scala di sole due famiglie posto al piano primo. Si accede tramite portone al piano terra dove troviamo la scala interna che ci accompagna al piano primo ed ultimo. La porta blindata di casa si affaccia sulla cucina abitabile. L'arco divide la cucina dal soggiorno. Un disimpegno notte dotato di armadiatura a muro separa dal bagno con finestra e dalla camera da letto matrimoniale. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, subito disponibile. Appartamento in vendita - 3 vani - 65 mq - posto al piano 1° composto da 1 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1148
