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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 280.000 € (cod.6604e112)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare
Questa affascinante villetta a schiera d’angolo conquista per la sua particolare architettura e per la piacevole privacy garantita dalla posizione libera su tre lati. La casa si trova in un ex complesso industriale che nel 2004 è stato completamente ristrutturato e trasformato in unità abitative di pregio. Nel corso dei lavori è stato preservato il carattere originale dell’edificio, coniugandolo con il comfort abitativo moderno. L’immobile si sviluppa su due piani e offre una piacevole disposizione degli spazi con molteplici possibilità di allestimento. Un punto di forza particolare è il giardino privato di circa 25 mq, che offre ulteriore spazio all’aperto immerso nel verde. L’area esterna è completata da una terrazza, ideale per pranzare all’aperto e trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. Un ulteriore comfort è garantito dal garage sotterraneo annesso, che offre un posto auto sicuro e pratico. La riuscita combinazione tra il carattere storico della fabbrica, la ristrutturazione moderna e lo spazio esterno privato rende questa villetta a schiera un immobile speciale per tutti coloro che desiderano coniugare uno stile di vita personalizzato con un contesto architettonico straordinario
