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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 220.000 € (cod.65ffa34a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via Simone da Cascina nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nexa Immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
2.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Attività commerciale avviata in vendita (cessione attività , mura escluse saranno concesse in locazione al futuro acquirente), situata in una delle zone più strategiche e frequentate di Cascina. La posizione garantisce un costante e importante flusso pedonale offrendo unâ elevata visibilità e unâ ottima opportunità di investimento. Lâ attività si presenta in eccellenti condizioni, con locali curati e perfettamente mantenuti, pronti per essere operativi fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti. Dispone di un bar completamente attrezzato, di una cucina idonea per lâ attività di ristorazione e di unâ ampia sala dedicata allâ organizzazione di eventi, feste private, compleanni e cene aziendali. Completano la proprietà un piacevole spazio esterno, ideale per accogliere la clientela durante la bella stagione, e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire funzionalità e comfort sia agli operatori che agli ospiti. Grazie alla sua consolidata presenza sul territorio, allâ ottima reputazione e alla posizione di forte passaggio, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera rilevare unâ attività già ben avviata e immediatamente produttiva. Le immagini pubblicate sono indicative e non rappresentano lâ attività oggetto di vendita. Per ragioni di riservatezza tutte le informazioni dettagliate saranno comunicate esclusivamente presso i nostri uffici previo appuntamento
