Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Ripoli a 230.000 € (cod.65fcc23e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Ripoli, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 2.925 €/m²) e per casali (da 1.440 €/m² a 2.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ripoli) è pari a
2.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona Ripoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Bussola Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIPOLI- DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE RISTRUTURATI Appartamento su due livelli completamente ristrutturato con garage, a pochi minuti da Pisa e da tutti i principali servizi, proponiamo elegante appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano), con ingresso indipendente tramite scala ad uso esclusivo. Lâ immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e materiali di pregio, pronto da abitare. Al piano primo troviamo la zona giorno composta da luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un bagno grande con box doccia, moderno e ben rifinito. La proprietà è caratterizzata da elevati standard energetici e impiantistici, grazie a: Infissi in PVC con doppio vetro, Impianto con pompa di calore ,Pannelli fotovoltaici, Impianti completamente nuovi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica in una zona tranquilla ma ben collegata a Pisa
