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Casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 43.420 € (cod.65fc2aa4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, ma anche la zona di Navacchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Navacchio (-0,03%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria con climatizzazione
Locale commerciale in asta a Cascina (PI) – Via Tosco Romagnola 1955 Il locale commerciale in asta si trova a Cascina (PI), in Via Tosco Romagnola 1955, all'interno dell'UTOE 13 - Navacchio in zona storica e in un edificio classificato di interesse tipologico. Il fabbricato principale, realizzato in muratura mista di laterizio e pietra, si sviluppa su tre piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 65,33 mq e un'altezza interna di 4,00 m. È situata al piano terra e si presenta in buono stato di manutenzione. Il fondo è composto da un locale di ingresso adibito a sala di attesa e reception, un disimpegno, un servizio igienico, un ripostiglio e un laboratorio posto sul lato sud. Caratteristiche e dotazioni L'infisso di ingresso è in metallo con vetro, mentre le altre finestre sono in legno con vetro singolo e inferriate esterne in acciaio. I pavimenti sono in piastrelle di cemento decorate, con rivestimenti in gres porcellanato nel bagno. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è in parte sottotraccia e in parte esterno con canalette. Sono presenti un impianto di riscaldamento/condizionamento con pompe di calore e un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona storica del Comune di Cascina, con accesso diretto dalla via Tosco Romagnola. L'edificio non ha amministratore di condominio e non ci sono spese condominiali fisse a carico dell'unità immobiliare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 57.900,00 Offerta minima: € 43.425,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 13:00 Punti di forza: • Buono stato di manutenzione • Posizione su strada principale • Impianto di riscaldamento/condizionamento • Impianto di videosorveglianza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ve[…]
