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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana a 63.000 € (cod.65f6cd2f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 805 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marciana, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.285 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. M1780-B - CASCINA CENTRALE - UFFICIO di 50 mq circa posto al secondo piano con ingresso tramite scala interna e/o ascensore. Si compone da due stanze, antibagno e bagno, oltre a locale ripostiglio - archivio. Ambiente climatizzato con infissi in PVC e vetrocamera. Ampia possibilità di parcheggio libero nelle vicinanze. ADATTO PER INVESTIMENTO IN QUANTO LOCATO. Rif. M1780-B - 41.56 KWh/m2anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it - SC9065386
