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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana a 149.000 € (cod.65f66e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Nexa Immobiliare) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.645 €/m²) e per casali (da 1.315 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con balcone
Cod.12145 Rif.Ag. CS149P1 - Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a Cascina, vicino ai principali servizi, appartamento al primo piano con posto auto e comodo locale sottotetto ad uso ripostiglio. L'appartamento è così composto: ingresso in zona giorno composto da sala, cucina abitabile, comodo ripostiglio e un balcone. Un grande disimpegno ci separa dalla zona notte composta da: camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, una camera doppia ed un bagno con box doccia finestrato. All'ultimo piano del condominio vi è una comoda terrazza condominiale dalla quale si accede ad un ripostiglio privato di circa 12 mq. A concludere un posto auto condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni salvo piccoli ritocchi e quindi subito abitabile. Per maggiorni informazioni non esitate a contattarci. Cell 334 3829957
