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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 530.000 € (cod.65f2d280)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.057 €/m² e
2.446 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 3.095 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAN MARTINO DI MEAZZINI ROBERTO E C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Cod.01437 Rif.Ag. 4239 - Cascina: villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un contesto residenziale di qualità. Questa splendida proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 170 mq, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno aperto nella zona cucina pranzo, ideale per momenti di convivialità, e un bagno di servizio. Completano il piano una veranda di 30 mq, un giardino di 1260 mq, e un posto auto di 30 mq, offrendo ampi spazi esterni per godere del relax all'aria aperta. Al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto ed un bagno, garantendo il massimo della privacy e del comfort per tutta la famiglia. Al piano superiore open space con finestre e lucernari e bagno con vasca idromassaggio. Ogni ambiente è stato progettato con attenzione ai dettagli e alle finiture, in condizioni seminuovo. Il riscaldamento a pavimento e la presenza di un condizionatore nel soggiorno assicurano un clima ideale in ogni stagione. La villa è dotata di ingresso indipendente, che conferisce ulteriore privacy e autonomia. Il giardino è attrezzato di piscina (5x11mt) e casina per ricovero attrezzi. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. - Rif. 4239
