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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 140.000 € (cod.65e705e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.245 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.475 €/m² a 2.725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di Navacchio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Terratetto ristrutturato in vendita a San Prospero (Cascina) A San Prospero, in zona tranquilla e ben servita del comune di Cascina, proponiamo in vendita un terratetto di circa 60 mq lordi, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L 'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato rinnovato sia nelle finiture che negli impianti, offrendo una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare ulteriori lavori. L 'abitazione è composta da: Piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con zona pranzo, cucinotto separato e pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala. Primo piano: ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione ha interessato anche gli aspetti legati all 'efficienza energetica: la casa dispone di cappotto termico esterno, infissi in PVC con doppi vetri, impianti certificati e riscaldamento autonomo a metano. I soffitti con travi e travicelli a vista mantengono il carattere tipico delle abitazioni toscane. A completare la proprietà sono presenti due annessi in muratura, utilizzabili come locale lavanderia/caldaia e ripostiglio. L 'immobile è completamente indipendente, non ha spese condominiali e rappresenta una soluzione adatta sia come prima casa per una persona o una giovane coppia, sia come investimento da destinare alla locazione. La proprietà non dispone di giardino, balconi o posto auto esclusivo, ma sono presenti possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Richiesta: ⠬ 140.000 Rif. MA3424
