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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 245.000 € (cod.65e6e496)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
A soli 10 minuti di auto dal centro di Pisa, nella tranquilla località di Badia, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita un terratetto di circa 120 mq, con ingresso indipendente. L 'immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti ed è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. All 'esterno la proprietà offre un resede esclusivo sul fronte dell 'abitazione, mentre sul retro si sviluppa un secondo resede che conduce a un annesso, completo di bagno, e a un piacevole giardino esclusivo, perfetto per trascorrere momenti di relax all 'aria aperta. Completano la proprietà due posti auto privati. La facciata è stata completamente rifatta di recente, valorizzando ulteriormente l 'immobile, che si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, questo terratetto rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di raggiungere Pisa in pochi minuti. Rif 11mar201
