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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 245.000 € (cod.65e6decf)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KON TIKI IMMOBILIARE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.280 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cascina Terratetto con resede e giardino situato in contesto silenzioso e tranquillo della frazione di Badia confinante con Pisa. Il terratetto ha facciata rifatta recentemente e anche internamente é stato in parte rinnovato al piano terra con materiali di buona qualità . Complessivamente la casa è di circa 115mq suddivisi su due livelli: al piano terra ingresso aperto sul soggiorno, due ripostigli e cucina abitabile con porta finestra di uscita sul resede posteriore. Piano superiore tre camere da letto e bagno con doccia e finestra. Gli spazi esterni della casa sono disposti sul fronte dove abbiamo un resede recintato con possibilità di utilizzarlo anche come posto auto. Sul retro abbiamo un ulteriore resede esclusivo collegato alla cucina e da cui si accede anche a un ampio locale di sgombero attrezzato. Completa inoltre la proprietà un gradevole giardino e terreno, in totale circa 100 mq, staccato dalla casa di pochi passi. Richiesta economica 262000 Euro. Rif 11mar201
