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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 140.000 € (cod.65e4418d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.259 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.495 €/m² a 2.740 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, ma anche la zona di Navacchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANNOCCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
Incantevole Terratetto in Stile Toscano Finemente Ristrutturato â Zona San Prospero, Cascina Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro, pronto da vivere e senza lo stress di lavori di ristrutturazione o spese condominiali? Nel cuore della servita e richiesta zona di San Prospero, nel comune di Cascina, proponiamo in vendita esclusiva un delizioso terratetto di circa 60 mq lordi, completamente e sapientemente ristrutturato. Una soluzione che coniuga alla perfezione il calore della tradizione toscana con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica. I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETà : Massima Efficienza Energetica: L 'immobile è dotato di cappotto termico esterno e infissi in PVC con doppio vetro camera. Una rarità per questo tipo di strutture, che garantisce un eccezionale isolamento termico, consumi ridotti e un elevato risparmio in bolletta. Fascino Toscano & Modernità : Interni caratterizzati da splendidi soffitti con travi e travicelli a vista che donano calore e tipicità , pavimenti in perfetto ordine e impianti tecnologici interamente nuovi e certificati (zero spese post-acquisto). Zero Spese Condominiali & Autonomia: L 'immobile è termoautonomo a gas metano e completamente indipendente. Comodissimi Annessi: Adiacenti alla casa troviamo due utilissimi manufatti in muratura, ideali come locale lavanderia/caldaia e ripostiglio, perfetti per ottimizzare al meglio gli spazi interni. LA DISPOSIZIONE INTERNA (Su due livelli funzionali): Piano Terra: Ingresso indipendente nella zona giorno, un ambiente accogliente con soggiorno-pranzo, un pratico cucinotto separato ed un funzionale vano sottoscala utile come dispensa. Primo Piano: Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da una grande e luminosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di box doccia. A CHI SI RIVOLGE: Per la sua metratura compatta ed estremamente funzionale, questa casa è il nido ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per investitori lungimiranti alla ricer[…]
