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Casale in vendita a Cascina in zona Marciana a 56.000 € (cod.65e43ab2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Marciana pressi Piazza dei Caduti per la Liberta) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AstaInsieme
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PISA â NEGOZIO PIAZZA DEI CADUTI, CASCINA â 63 MQ Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Locale commerciale posto al piano terra di un edificio condominiale situato nel centro storico di Cascina (PI), con accesso diretto da Piazza dei Caduti, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi e passaggio pedonale. L 'immobile ha una superficie commerciale di 62,74 mq ed è composto da: locale commerciale open space; disimpegno; servizio igienico; ingresso con vetrina fronte piazza; superficie commerciale complessiva di circa 63 mq; altezza interna di 3,22 m; categoria catastale C/1; edificio realizzato antecedentemente al 1967. Il negozio presenta pavimentazioni e rivestimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrina su strada, porte interne in legno, impianto elettrico in parte sottotraccia e in parte esterno, produzione di acqua calda mediante scaldabagno elettrico e riscaldamento tramite termoconvettore elettrico. Durante il sopralluogo sono stati rilevati alcuni fenomeni di umidità localizzati nella parte terminale del locale, nel disimpegno e nel servizio igienico. L 'immobile risulta occupato, ma non sono presenti contratti di locazione o comodato opponibili alla procedura. Studio Advisor Aste ha verificato: titolarità del bene; stato di occupazione; documentazione catastale; documentazione urbanistica; conformità edilizia e catastale; documentazione della procedura; principali aspetti tecnici dell 'immobile. Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Prezzo base: â ¬ 74.500,00 Offerta minima ammissibile: come da avviso di vendita. Cauzione: almeno il 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo: come previsto dall 'avviso di vendita. Data asta: come[…]
