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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 230.000 € (cod.65e2db36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola
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Appartamento plurilocale in vendita a Pisa
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Appartamento plurilocale in vendita a Pisa
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Appartamento plurilocale in vendita a Pisa
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Appartamento plurilocale in vendita a Pisa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASCIAVOLA - Appartamento di ampia metratura posto al primo piano in contesto riservato e all'interno di condominio ben curato. L'appartamento è composto da ingresso tradizionale, ampio soggiorno con balcone, angolo cottura separato e sala pranzo con secondo balcone, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere di cui una con balcone e bagno finestrato. L'immobile è molto luminoso e accogliente, e tutti gli ambienti si presentano in ottime condizioni, pronti per essere abitati. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori che garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Al piano terra all'interno del resede condominiale, al quale si accede tramite cancello motorizzato, troviamo garage di proprietà e la possibilità di un posto auto. Anche il fabbricato si presente in ottime condizioni e non necessita di nessun tipo di intervento. Per maggiori informazioni o per programmare una visita sul posto, contattare l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 5009
