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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano a 225.000 € (cod.65e2c8dd)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.252 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.385 €/m² a 2.690 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Musigliano) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIC.ZE RIGLIONE: In ottima zona tranquilla ma vicina ai primari servizi, alla città e e ad 1,5 km in bici dall 'ospedale di Cisanello, terra-tetto completamente ristrutturato , dalle ampie metrature, composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, vano scala per l 'accesso al piano con una camera matrimoniale grande, camera media e bagno, dalla camera grande tramite un 'altra rampa di scale possiamo accedere al piano sottotetto suddiviso in due ampi vani finestrati con possibilità di utilizzarli come altre due camere matrimoniali. Completano la proprietà un garage e un ampio magazzino soppalcabile ,viste le generose altezze, adiacenti con resede, posti oltre il passo a comune. Possibilità di frazionarlo in due unità abitative indipendenti ciascuna con garage
