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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 180.000 € (cod.65e22b65)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.235 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.420 €/m² a 2.610 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Frediano a Settimo) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
SAN FREDIANO A SETTIMO - all 'interno di una corte ben tenuta proponiamo un TERRATETTTO elevato su tre livelli recentemente ristrutturato, con ANNESSO GARAGE. L 'ingresso ci porta nella zona giorno con lato cottura e zona living, ripostiglio, un bagno con doccia e lavanderia; ai piani superiori si accede tramite scala originale in pietra e troviamo al piano primo una stanza di passaggio, adatta come angolo relax o studio, ed una bella camera con bagno privato; al piano secondo le due ampie camere da letto. Le rifiniture rustiche, con travi e travicelli a vista e i pavimenti in cotto che si alternano al parquet, esaltano l 'atmosfera della casa rendendola gradevole e accogliente in ogni sua stanza. CLASSE: E - 85,91 Disponibile in pochi mesi. Non ci sono spese condominiali! Riferimento: M2012 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
