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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona San Casciano a 180.000 € (cod.65e1366f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a 180.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.294 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 3.040 €/m²) e per casali (da 1.370 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Casciano) è pari a 2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)
Indirizzo:
San Casciano
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo DE LILLO Immobiliare

DE LILLO Immobiliare

Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione

SAN FREDIANO A SETTIMO - all'interno di una corte ben tenuta proponiamo un TERRATETTTO elevato su tre livelli recentemente ristrutturato, con ANNESSO GARAGE. L'ingresso ci porta nella zona giorno con lato cottura e zona living, ripostiglio, un bagno con doccia e lavanderia; ai piani superiori si accede tramite scala originale in pietra e troviamo al piano primo una stanza di passaggio, adatta come angolo relax o studio, ed una bella camera con bagno privato; al piano secondo le due ampie camere da letto. Le rifiniture rustiche, con travi e travicelli a vista e i pavimenti in cotto che si alternano al parquet, esaltano l'atmosfera della casa rendendola gradevole e accogliente in ogni sua stanza. CLASSE: E - 85,91 Disponibile in pochi mesi. Non ci sono spese condominiali! Riferimento: M2012 Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

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