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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola a 380.000 € (cod.65df8afa)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.282 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.485 €/m² a 2.745 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Casciavola) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Casciavola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASCINA - CASCIAVOLA: CASCINA â CASCIAVOLA A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido terratetto completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, finiture moderne e un piacevole giardino privato, perfetto da vivere in ogni stagione. I veri punti di forza di questa abitazione? Gli spazi generosi, l 'indipendenza, l 'efficienza energetica e una ristrutturazione chiavi in mano, che permette di entrare subito in una casa nuova senza ulteriori interventi. L 'immobile, di circa 140 mq, si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile, un 'accogliente zona living, una stanza utilizzabile come studio, camera o soggiorno aggiuntivo e un comodo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato dotato di elegante box doccia. L 'ingresso indipendente garantisce massima privacy e autonomia, mentre il giardino rappresenta uno spazio prezioso per momenti di relax, cene all 'aperto e tempo libero con famiglia e amici. A completare il quadro, la che assicura elevato comfort abitativo, consumi ridotti e un 'attenzione concreta alla sostenibilità . Una soluzione pronta da vivere, dove spazio, comfort ed efficienza energetica si incontrano per offrirti la casa che hai sempre desiderato
