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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana a 135.000 € (cod.65de0afb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.740 €/m²) e per casali (da 1.320 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marciana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marciana) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Marciana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITAL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Cod.01340 Rif.Ag. BB561 - VENDESI A CASCINA : grazioso appartamento con ingresso indipendente da sua resede privata. L'appartamento, di circa mq. 60, si dispone interamente al piano primo e ultimo ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale e bagno. nel soggiorno è posizionata comoda scala a vista, per accedere ad una ampio soppalco in legno che ricopre quasi l'intera porzione sottostante, dove c'è la possibilità di ricavare uno o più posti letto ed un angolo studio. Le rifiniture sono tipiche toscane con soffitti a travi e mezzane in cotto e infissi in legno per dare un tocco di unicità a tutti gli ambienti. Gli impianti sono completamente autonomi ed è servito da impianto di condizionamento/pompa di calore, oltre al normale impianto di riscaldamento. L'immobile, posizionato in un contesto tranquillo e ben servito, risulta essere subito disponibile e pronto per essere abitato, fatta eccezione di chi volesse realizzare personalizzazioni secondo il proprio gusto. Si precisa che l'ubicazione dell'immobile indicata nei portali non è quella esatta ai fini della privacy. Per informazioni e/o visite, chiamare esclusivamente il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele - Classe energetica in fase aggiornamento - Richiesta €. 135.000 Trattabili. Rif. BB561
