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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano a 262.000 € (cod.65dc0f46)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 262.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN) a
262.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.335 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Musigliano) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STELLA IMMOBILIARE 2 DI CANDACHIA COSMIN
VIA SANT'AGOSTINO, 28/B, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
PROPONIAMO : comodo e spazioso terratetto situato nella richiestissima zona di Badia, in contesto tranquillo, silenzioso e residenziale. Lâ immobile si distingue per gli ampi spazi interni e le caratteristiche rifiniture di pregio, realizzate con ottimi materiali. La facciata è stata completamente rifatta recentemente. La casa è composta da tre grandi camere da letto, ideale per famiglie numerose o per coppie che desiderano ambienti confortevoli e spazio per ospitare amici e parenti. Cucina abitabile, ampio salone pranzo, bagno con doccia finestrato. Due posti auto privati Allâ esterno troviamo un resede esclusivo frontale, mentre sul retro è presente un ulteriore resede con giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax allâ aperto. Ottima la posizione, ben collegata ma immersa nella tranquillità , in una delle zone più apprezzate della città . Inserito in una zona tranquilla di Cascina, questo splendido terratetto in ottime condizioni è pronto per diventare la tua nuova casa. Con ben 5 locali e una superficie di 119 mq, offre uno spazio generoso per vivere al meglio ogni momento della giornata. L 'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre ogni ambiente è stato curato con attenzione per garantire un 'abitazione accogliente e funzionale. Affrettati a scoprire questo straordinario immobile che si trova a un prezzo eccezionale di 262000 Euro. Rif 11mar201 per info: Chiara cell 338 672 1508
