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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 180.000 € (cod.65db7511)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.239 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.395 €/m² a 2.625 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Frediano a Settimo) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NOVA CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
CASCINA - Frazione SAN FREDIANO A SETTIMO: Vendiamo terratetto indipendente elegantemente ristrutturato dove regna un 'atmosfera di naturalezza e di buongusto in ogni ambiente della casa. Al suo interno si compone: al pano terra da ingresso in zona giorno con cucina-pranzo, zona living e bagno con ampia doccia; al piano primo particolare zona adibita a soggiorno, suggestiva camera matrimoniale con bagno privato; al secondo piano al quale si accede da scale in mezzane si trovano 2 ampie camere molto luminose. Completa la proprietà ampio garage adiacente all 'abitazione corredato di attacchi per lavanderia. L 'immobile è inserito all 'interno di una piacevole corte. Ottime rifiniture di uno stile di classe delicato e ricercato. - Rif. 3255
