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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio a 209.000 € (cod.65d94644)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da FUTURA IMMOBILIARE DI NANNIPIERI FABIO) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.297 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.435 €/m² a 2.935 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre nella zona di San Giorgio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Giorgio) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Giorgio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Badia - NOSTRA ESCLUSIVA!!!! Disponiamo di terratetto con ingresso indipendente situato nella zona di Badia a Cascina. La casa, che si sviluppa su più livelli, è in buono stato e offre un 'ampia superficie di 90 mq. Composto al piano terra da cucina abitabile, sala e bagno di servizio al piano primo da camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia e finestra e al piano mansardato da altra camera da letto. Completano la proprietà un giardino di mq. 300 circa leggermente staccato con annessi condonati di mq. 50 circa. ⠬ 209.000 trattabili Rif. TT130
