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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 130.000 € (cod.65d5e3c0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1023 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.912 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per casali (da 1.485 €/m² a 2.885 €/m²) e per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.860 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. M1780 - CASCINA CENTRALE - VENDESI DUE UFFICI ATTUALMENTE LOCATI - OTTIMO PER INVESTIMENTO! Si trovano al piano secondo di un complesso condominiale con ascensore. Descrizione: Il primo di 70 mq circa composto da ampio ingresso, due stanze, due locali da adibire a ripostiglio/archivio, antibagno e bagno; il secondo di 57 mq circa composto da due stanze con possibilità di ricavare una sala d'attesa, antibagno - bagno e un ripostiglio/archivio. Gli immobili sono entrambi climatizzati, dotati di infissi in PVC con vetrocamera. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Rif. M1780 - 41.56 KWh/m2anno Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 - 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it
