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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 210.000 € (cod.65d55b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.272 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.855 €/m²) e per casali (da 1.500 €/m² a 2.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, ma anche la zona di Navacchio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA DOLCE CASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Cascina, nella tranquilla zona di Zambra, proponiamo un elegante appartamento di 93 mq situato al piano terra di palazzina di sole due unità abitative. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di 5 vani, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una sala da pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e zona lavanderia L'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianti idraulici, elettrici, pavimentazione , infissi e porte e si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo così un comfort abitativo eccellente. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy, e l'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq e un garage di 15 mq, entrambi situati al piano terra, che rendono questo immobile ancora più funzionale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ragioni di riservatezza l'ubicazione dell'immobile non corrisponde all'indirizzo riportato nell'annuncio ed alla sua localizzazione su mappa. Saremo lieti di dare maggiori ed esaurienti informazioni presso i nostri uffici citando il riferimento CDC 1948
