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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti a 310.000 € (cod.65d3f011)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2296 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.595 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo alle Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Lorenzo alle Corti) è pari a
2.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura con caminetto
SAN LORENZO ALLE CORTI - NAVACCHIO: (Riferimento annuncio n°: 50) In zona servitissima, tra San Lorenzo alle Corti e Navacchio, nelle vicinanze del nuovo supermercato "Eurospin", proponiamo in vendita questo terratetto indipendente ddi 135 mq con 100 mq di giardino e 60 me di resede, caratterizzato da ampi spazi e ottime rifiniture. Lâ immobile si sviluppa su 3 livelli (piano terra, piano primo e mansarda sottotetto) ed è composto da 5 vani ben distribuiti, con 3 bagni moderni e funzionali. Lâ accesso all 'immobile si apre su un grazioso giardino antistante, ideale per momenti di relax allâ aperto di circa 100 mq mentre sul retro troviamo un comodo resede di circa 60 mq con passo carrabile che conduce al garage di proprietà di 25 mq. L 'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, 3 bagni complessivi, terrazza abitabile di 25 mq (perfetta per cene all 'aperto) e 3 camere da letto (2 matrimoniali ed 1 singola). Prezzo: 298.000 â ¬ Trattabili (Riferimento agenzia n°: 50) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi inoltre tutte le informazioni e i tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc. ) negli annunci sono puramente indicativi, quindi potrebbero contenere imprecisioni o errori, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 393/0173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
