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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Musigliano a 250.000 € (cod.65d27ac6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.695 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Musigliano) è pari a
2.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
Invece i prezzi per la zona di Musigliano (+4,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIGLIONE: VILLA SCHIERA INDIPENDENTE: nel centro del paese questa abitazione su due livelli, recentemente ristrutturata è vicina ad ogni servizio ( farmacia, bar, supermercato, ecc. ) PIANO TERRA: Ingresso in SALONE, da cui si arriva in SALA DA PRANZO. Dalla sala da pranzo si accede al CUCINOTTO, BAGNO, e RIPOSTIGLIO/DISPENSA, . PIANO PRIMO: due camere grandi e bagno. GIARDINO: corredata da un gradevole giardino di 100 mq. molto riservato e attrezzato con box lavatrice, caldaia
