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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 150.000 € (cod.65cfee1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RENIA Agenzia Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.830 €/m²) e per casali (da 1.505 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
In un contesto di tranquillità e comodità, proponiamo in vendita un appartamento luminoso situato a Cascina nelle vicinanze dei principali servizi ma in zona con pochissimo traffico e ampia disponibilità di parcheggi. L' immobile è disposto su una superficie di 76 metri quadrati ca. e si trova al secondo piano con ascensore. L'interno è in buono stato, composto da ingresso tradizionale, cucina-soggiorno con accesso al terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, ripostiglio e bagno. Garage privato con saracinesca motorizzata oltre al posto auto condominiale. Le spese condominiali sono di circa 70 € mensili. Riscaldamento autonomo a gas metano oltre a 2 split di aria condizionata. La posizione è puramente indicativa
