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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 210.000 € (cod.65cef4ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2258 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.094 €/m² e 2.302 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.830 €/m²) e per casali (da 1.505 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a 2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
2258 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)
Indirizzo:
Navacchio
Pubblicato:
lun 8 giugno 2026

PROPOSTO DA:

CASA DOLCE CASA SNC

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo

NOSTRA ESCLUSIVA In vendita a Cascina, nella tranquilla zona di Zambra, proponiamo un elegante appartamento di 93 mq situato al piano terra di palazzina di sole due unità abitative. Questa soluzione abitativa, offre un'ottima distribuzione degli spazi e si compone di 5 vani, tra cui tre camere da letto, un ampio soggiorno doppio, una sala da pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e zona lavanderia L'immobile è stato recentemente ristrutturato, impianti idraulici, elettrici, pavimentazione , infissi e porte e si presenta in ottime condizioni, parzialmente arredato e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo così un comfort abitativo eccellente. L'ingresso è indipendente, offrendo una maggiore privacy, e l'appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e luminoso. Completa la proprietà un posto auto di 14 mq e un garage di 15 mq, entrambi situati al piano terra, che rendono questo immobile ancora più funzionale. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ragioni di riservatezza l'ubicazione dell'immobile non corrisponde all'indirizzo riportato nell'annuncio ed alla sua localizzazione su mappa. Saremo lieti di dare maggiori ed esaurienti informazioni presso i nostri uffici citando il riferimento CDC 1948 Classe Energetica: F

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