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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio a 95.000 € (cod.65ce168b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2021 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.081 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.970 €/m²) e per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Navacchio) è pari a
2.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO NAVACCHIO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
LAIANO BILOCALE CON RIPOSTIGLIO ESTERNO E GIARDINO Proponiamo in zona tranquilla e residenziale bilocale indipendente. L'ingresso ci accompagna nel soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia e finestra. Nel primo piano troviamo la camera matrimoniale. Completa la soluzione il ripostiglio esterno di 15mq ed il giardino collegato ad esso di circa 25mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di riammodernamento, il tetto è stato ristrutturato nei primi anni 2000 e nel 2008 hanno completamente ristrutturato l'impianto elettrico ed idraulico del piano terra. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 0506138823 oppure manda un’email a pihe7@tecnocasa.it Assumiamo ragazzi/e giovani, anche senza esperienza, da avviare alla professione di Agente Immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni
