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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano a 240.000 € (cod.65cac95e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.575 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musigliano) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore con mansarda
In posizione panoramica a Musigliano, proponiamo due appartamenti di 4 vani con superficie di 90 metri quadrati cadauno posizionati al primo piano con una cucina abitabile e il soggiorno , ripostiglio e un bagno con doccia e al secondo piano mansardato con altezze vivibili due camere e un bagno con doccia il tutto in fase di ristrutturazione. Ingresso indipendente con una luminosa esposizione e un locale di sgombero di pertinenza posizionato nella corte. per risparmiare sulle spese mensili. Ideale per chi cerca comfort e modernità, questi appartamenti a Musigliano sono disponibili per la vendita a 240000 Euro . I lavori per i suddetti appartamenti cominceranno nel mese di agosto e la consegna é prevista a dicembre 2026
