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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 140.000 € (cod.65cac389)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.855 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.475 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cortile
NOSTRA ESCLUSIVA - SAN PROSPERO PROPONIAMO IN VENDITA UN GRAZIOSO TERRATETTO IN BUONE CONDIZIONI GENERALI, SITUATO ALL 'INTERNO DI UN AMPIO CORTILE E CORREDATO DA UN COMODO GARAGE OLTRE A UN VANO ADIACENTE AD USO LAVANDERIA. L 'ABITAZIONE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED Ã COMPOSTA, AL PIANO TERRA, DA INGRESSO INDIPENDENTE TRAMITE UN PICCOLO RESEDE ESCLUSIVO POSTO SUL LATO NORD DELLA PROPRIETÃ , CUCINA, RIPOSTIGLIO E BAGNO. AL PRIMO PIANO SI TROVANO DUE CAMERE DA LETTO, DI CUI UNA DOTATA DI UN 'AMPIA TERRAZZA, IDEALE PER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL 'APERTO. LA SOLUZIONE RAPPRESENTA UN 'OTTIMA OPPORTUNITÃ PER CHI Ã ALLA RICERCA DI UNA CASA FUNZIONALE, CON SPAZI ACCESSORI UTILI E IN UN CONTESTO TRANQUILLO. SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÃ DEI PRINCIPALI SERVIZI NELLE VICINANZE. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC350489
