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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio a 230.000 € (cod.65c7b33d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Nexa Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.512 €/m² e
2.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 2.980 €/m²) e per villette a schiera (da 1.820 €/m² a 3.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Navacchio) è pari a
2.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Agenzia Immobiliare Nexa propone in vendita a San Prospero terratetto completamente ristrutturato con giardino e posti auto. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno, sala da pranzo con cucina abitabile con accesso ad un resede esterno privato di circa 15 mq e bagno con box doccia e finestra. Tramite scala interna accediamo al piano primo, composto da: 2 camere di cui una matrimoniale ed una doppia, entrambe, corredate di bagno privato finestrato. A concludere 2 posti auto ed un giardino di circa 300 mq. L'immobile è in fase completa ristrutturazione ed è prevista la sua ultimazione e consegna ad Ottobre 2026. Verrà dotato di: -infissi in PVC doppio vetro -pompa di calore -predisposizione condizionatori -riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Per ulteriori informazioni e visite non esitare a contattarci. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: San Prospero Navacchio Provincia: PI (CAP: 56021) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2026 Piano: piano rialzato Esposizione: OVEST,SUD Superficie (mq): 120 Numero di vani: 4 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 3 di cui 2 con doccia, 3 con finestra - cucina - posti auto: 2 - giardino privato: presente (300 mq) - resede: presentedi 15 mq - ingresso: indipendente Rif: 1416943/2145/SP230TT
