Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano a 250.000 € (cod.65c4ddd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.664 €/m² e
2.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 2.830 €/m²) e per quadrivani (da 2.130 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musigliano) è pari a
2.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. SDN344V - Ingresso indipendente per questo splendido appartamento di quattro locali, situato nel comune di Cascina, in provincia di Pisa. Al piano terra, questo spazio luminoso è in fase di ristrutturazione con gusto e funzionalità, mantenendo un perfetto equilibrio tra comfort e estetica. Con una superficie di 85 metri quadrati, questo appartamento offre ampi spazi e un'eccellente esposizione alla luce naturale. Una vera occasione da non perdere! [ con doppia entrata, su strada e nella corte, offre un loggiato attiguo alla cucina e un ampio soggiorno con camino, un bagno con doccia e 2 camere matrimoniali con un piccolo bagnetto . Di pertinenza l'appartamento offre un locale di sgombero e una grande tettoia per moto e bici. CONSEGNA PREVISTA FINE LUGLIO 2026. - SC9662276
