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Casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 297.840 € (cod.65c22d27)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Diritto di superficie di negozio in asta a Cascina (PI) – Via Sassari L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato di maggiore consistenza, con destinazione mista commerciale/direzionale, articolato su due piani fuori terra. Si trova a Cascina (PI), in Via Sassari, in una posizione periferica ma ben collegata, a circa 9 km dal centro cittadino e a breve distanza dagli svincoli 'Navacchio' della Superstrada Firenze-Pisa-Livorno (1 km) e 'Pisa Centro' dell'Autostrada A12 (13 km). L'edificio ha visto il rilascio della Concessione Edilizia n. 230 del 25 gennaio 1983 e successive varianti, con certificato di agibilità rilasciato nel 1994 per il fabbricato originario. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 526 mq ed è ubicato al piano terra. Attualmente si presenta allo stato grezzo, con travi e impianti a vista e privo di pavimento. L'unità immobiliare è composta da un unico ampio locale con un'altezza interna sottotrave di 3,55 metri. Dispone di tre grandi vetrine che affacciano sulla via Cagliari. L'immobile è classificato catastalmente come F/4, indicando un'unità in corso di costruzione o definizione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne del fabbricato e gli infissi esterni sono stati completati. Tuttavia, rimangono da realizzare numerose lavorazioni interne, tra cui tramezzature, massetti, pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto idrico sanitario, infissi interni, intonaci e tinteggiature. Non sono presenti servizi igienici o zona filtro, che dovranno essere realizzati a cura dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti Il negozio si inserisce in un contesto commerciale/direzionale con buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso sia per i clienti che per la logistica. La vicinanza alla Superstrada Firenze-Pisa-Livorno e all'Autostrada A12 rende la posizione strategica per attività che necessitano di visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possib[…]
