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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 145.000 € (cod.65bc36c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.915 €/m²) e per casali (da 1.465 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento a Cascina Navacchio Nord - Zambra di 75 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare con cortile
In un contesto residenziale tranquillo e centrale, proponiamo questo grazioso appartamento di quattro locali. La soluzione si sviluppa su un unico livello, con una superficie di 75 metri quadrati e si presenta in buonissimo stato. Al secondo piano, l […]
