Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 297.000 € (cod.65b7e555)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Leonardo Immobiliare Di Massimiliano Sardelli) a 297.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2495 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.999 €/m² e 2.294 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.910 €/m²) e per casali (da 1.420 €/m² a 2.895 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a 2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Musigliano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
297.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2495 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
B
Città:
Cascina (PI)
Zona OMI:
E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)
Indirizzo:
San Lorenzo a Pagnatico
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Leonardo Immobiliare Di Massimiliano Sardelli

Leonardo Immobiliare Di Massimiliano Sardelli

Via Dell'Origine 78, Livorno (LI)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo

In vendita a Cascina, nella tranquilla e ricercata zona di San Frediano, proponiamo un accogliente appartamento di 119 mq situato al piano terra. La proprietà, caratterizzata da una offre un ambiente luminoso e moderno, frutto di recenti lavori di r […]

  • yescasa.it

pubblicità